首屆北京城市更新周啟動(dòng) 50余場(chǎng)主題活動(dòng)輪番上演

從老胡同到新生活，從廢棄廠房到時(shí)尚產(chǎn)業(yè)園、從傳統(tǒng)社區(qū)底商到高品質(zhì)城市休閑街區(qū)……在第二屆北京城市更新論壇暨首屆城市更新周啟動(dòng)之際，本市亮出城市更新累累碩果。

(資料圖)

記者昨天(27日)實(shí)地探訪了北投奧園1314項(xiàng)目、北京鳳凰匯里巷更新項(xiàng)目等一批城市更新典型案例。據(jù)悉，城市更新周期間，50余場(chǎng)特色主題活動(dòng)將在這些點(diǎn)位舉辦，屆時(shí)市民可以走進(jìn)更新項(xiàng)目，親身感受城市煥新成果。

低效空間活化打造城市地標(biāo)

曾經(jīng)的老廠房，如今已成為體育文化新地標(biāo)。國(guó)家?jiàn)W林匹克體育中心以南，是占地面積約7.55公頃的北投奧園1314項(xiàng)目。走進(jìn)這座以體育為特色的商業(yè)園區(qū)，卡丁車的疾馳聲、羽毛球賽場(chǎng)上的吶喊聲、市民游玩休閑的歡聲笑語(yǔ)不絕于耳。

“這10余棟老舊廠房，最早是北京市第四清潔車輛場(chǎng)。”回顧這座體育商業(yè)園的歷史，北投奧園1314項(xiàng)目副經(jīng)理劉曉晨介紹，這批老舊廠房最早是因?yàn)槎瑠W會(huì)被活化利用起來(lái)的。對(duì)廠房進(jìn)行第一輪改造后，2021年5月，北投集團(tuán)將其移交給北京冬奧組委作為2022年北京冬奧村（冬殘奧村）運(yùn)行區(qū)使用。此后，老舊廠房迎來(lái)二次升級(jí)改造，如今已成為集體育運(yùn)動(dòng)、休閑娛樂(lè)、文化交流、購(gòu)物餐飲、主題體驗(yàn)于一體的體育特色商業(yè)園區(qū)。

古樸的紅磚外觀，是特地被保留的歷史記憶，內(nèi)部煥然一新的各式體育場(chǎng)館、消費(fèi)空間，則賦予了老建筑全新的生命活力。劉曉晨說(shuō)，北投奧園1314自去年9月29日開(kāi)園以來(lái)，客流量呈不斷上升趨勢(shì)，目前游客累計(jì)達(dá)80萬(wàn)人次。目前，園區(qū)已匯集籃球、壁球、攀巖、泵道、卡丁車等多個(gè)體育健身項(xiàng)目，并引入多個(gè)時(shí)尚餐飲、生活品牌，承租率達(dá)98%。

記者了解到，該項(xiàng)目還被評(píng)為第二屆“北京城市更新優(yōu)秀項(xiàng)目”。同時(shí)，城市更新周還在此設(shè)立分會(huì)場(chǎng)，9月29日至10月6日，北投奧園將舉辦“ONE轉(zhuǎn)一周年”主題活動(dòng)，愛(ài)心公益市集、漢服秀等豐富多彩的文化消費(fèi)活動(dòng)將和市民見(jiàn)面。

此外，從鐵路遺址變身城市公園的京張鐵路遺址公園（一期）、由北京市琉璃制品廠老窯廠改造而成的金隅琉璃文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園等都是低效空間活化利用的典型代表。

商業(yè)更新點(diǎn)燃街區(qū)消費(fèi)活力

蜿蜒的街道就像一條流淌的河流，一頂頂景觀雨篷猶如荷葉浮在水上……經(jīng)過(guò)精心改造升級(jí)后，原本空曠割裂的小區(qū)底商一條街更新為北京鳳凰匯里巷——一處綠意盎然的生活街區(qū)。

“原有的商業(yè)模式已不能滿足周邊居民的消費(fèi)需求，我們必須要做出改變。”華潤(rùn)萬(wàn)象生活商業(yè)華北大區(qū)總經(jīng)理黃萌表示，原有街區(qū)拆除了老舊混凝土步行天橋，搭建起功能各異的景觀雨棚，為市民提供了休息和交往的公共空間。同時(shí)，里巷的商業(yè)品牌也整體煥新，一批特色小酒館入駐街區(qū)，吸引眾多都市白領(lǐng)下班后來(lái)里巷小聚。更新改造后，項(xiàng)目全年零售額大幅提升，有力帶動(dòng)三元橋區(qū)域消費(fèi)升級(jí)。

與里巷類似的，還有回天地區(qū)的首開(kāi)LONG街項(xiàng)目。原本散亂的小區(qū)商業(yè)配套升級(jí)為由商業(yè)、產(chǎn)業(yè)及中央共享花園三部分組成的全新城市消費(fèi)空間，為回天地區(qū)發(fā)展注入了新動(dòng)能。今年6月30日，首開(kāi)LONG街正式運(yùn)營(yíng)，開(kāi)業(yè)3天客流就達(dá)到了21萬(wàn)人次。

城市更新周期間，里巷和首開(kāi)LONG街分別將舉辦Living Artist秋日市集和“鏈接生活節(jié)”特色主題活動(dòng)。在里巷，瓷器、木雕工藝、手工皮具、扎染等藝術(shù)好物將亮相市集；首開(kāi)LONG街將帶來(lái)熒光涂鴉秀、復(fù)古機(jī)車市集等新奇體驗(yàn)。

城市更新周將每年舉辦一次

記者從主辦方北京城市更新聯(lián)盟了解到，為增強(qiáng)北京城市更新行動(dòng)新動(dòng)能，北京城市更新周將每年舉辦一次。首屆北京城市更新周將圍繞“體驗(yàn)美好的更新”主題，以近兩年北京城市更新最佳實(shí)踐、優(yōu)秀項(xiàng)目為基礎(chǔ)，設(shè)置各類沉浸式文化體驗(yàn)和消費(fèi)體驗(yàn)等場(chǎng)景,開(kāi)展1場(chǎng)主會(huì)場(chǎng)展覽、37個(gè)消費(fèi)體驗(yàn)類、9個(gè)文化體驗(yàn)類和多個(gè)參觀交流類等分會(huì)場(chǎng)活動(dòng)。

為期19天的北京城市更新周中，熱鬧非凡的城市更新體驗(yàn)活動(dòng)將輪番上演。未來(lái)食物嘉年華、青果市集、城市風(fēng)尚季啟幕盛典、國(guó)風(fēng)新秀節(jié)、連接城市的“新”跳之安貞、鏈接生活節(jié)等50多場(chǎng)特色主題活動(dòng)，將分別在主會(huì)場(chǎng)東岳文化廣場(chǎng)以及大悅城、龍湖天街、萬(wàn)象匯、環(huán)宇薈、首開(kāi)LONG街等眾多分會(huì)場(chǎng)輪番上演，為市民、游客帶來(lái)精彩紛呈的休閑體驗(yàn)。

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