東部新城明湖南區(qū)工程（二期）隧建段規(guī)劃方案批前公示

鄞州資規(guī)部門前日對(duì)東部新城明湖南區(qū)工程（二期）隧建段規(guī)劃方案作批前公示。

工程主要包含盛莫路、中山路（含下穿隧道）和文衛(wèi)路。其中：

盛莫路

【資料圖】

南起文衛(wèi)路，北至中山路，全長約192米，道路橫斷面寬度48米，雙向8車道，設(shè)跨規(guī)劃河道橋梁1座（1號(hào)橋）。

道路等級(jí)為城市主干路，設(shè)計(jì)速度60公里/小時(shí)。

中山路

西起盛莫路，東至規(guī)劃道路，全長約1175米，道路標(biāo)準(zhǔn)橫斷面寬43-53米，設(shè)下穿明湖隧道1座，隧道為雙向4車道。道路等級(jí)為城市次干路，設(shè)計(jì)速度40公里/小時(shí)。

該下穿明湖隧道工程已于今年1月底開建。

隧道出入口效果圖

文衛(wèi)路（2號(hào)橋至盛莫路段）

全長約98米，道路橫斷面寬度20米，雙向2車道，設(shè)跨規(guī)劃河道橋梁1座（2號(hào)橋）。道路等級(jí)為城市支路，設(shè)計(jì)速度30公里/小時(shí)。

文衛(wèi)路（湖茵路至芳草路段）

全長約390米，道路橫斷面寬度36米，雙向6車道，設(shè)跨規(guī)劃河道橋梁1座（4號(hào)橋）。道路等級(jí)為城市次干路，設(shè)計(jì)速度40公里/小時(shí)。

工程區(qū)位圖

盛莫路-中山路路口效果圖

明湖南區(qū)工程總建設(shè)面積約30.15公頃，工程包含湖體開挖、新建島嶼、慢行步道建設(shè)、街頭運(yùn)動(dòng)場地、公共地下停車場、附屬建筑、道路工程、城市家具、公園附屬配套設(shè)施建設(shè)等及周邊環(huán)境整治。

考慮到拆遷及政策處理等實(shí)際情況，南區(qū)工程劃分為一期和二期。其中，一期已建成，主要是湖茵路、芳草路等道路的部分路段；二期分為隧建段、景觀段。

目前，明湖周邊已建、在建樓盤示意如下：

據(jù)東部新城東片區(qū)用地規(guī)劃圖標(biāo)繪。點(diǎn)擊可放大查看

其中，在售的有金隅的金珺府，住宅備案均價(jià)約38000元/平方米；雅戈?duì)柕拿骱睬镌?，毛坯均價(jià)43500元/平方米。待售的江山萬里明湖怡府，毛坯均價(jià)限42700元/平方米。

另外，上圖中位于明湖懿秋苑北側(cè)的一宗已掛牌待出讓宅地，住宅毛坯均價(jià)限44000元/平方米。

記者周科娜

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