美國(guó)年輕人租房壓力越來(lái)越大 預(yù)計(jì)今年的房租支出將增加約10%

第一財(cái)經(jīng)消息，根據(jù)房地產(chǎn)交易信息提供商CoreLogic2月15日發(fā)布的單戶租金指數(shù)，2021年12月，美國(guó)單戶租金增長(zhǎng)了12%，是十六年來(lái)最快的同比增長(zhǎng)，該月增幅是2020年同月的三倍還多。2021年全年，單戶住宅租金價(jià)格平均增長(zhǎng)7.8%，創(chuàng)下史上增速新高。由于美國(guó)人被擠出住房市場(chǎng)或不愿意承擔(dān)抵押貸款的財(cái)務(wù)負(fù)擔(dān)，近年來(lái)，租房的吸引力越來(lái)越大。與此同時(shí)，根據(jù)紐約聯(lián)邦儲(chǔ)備銀行發(fā)布的一份報(bào)告，預(yù)計(jì)美國(guó)人今年的房租支出將增加約10%。這意味著全美大約1100萬(wàn)個(gè)家庭需要將自身月收入的一半以上用于支付房租，占租房者的四分之一。租金的高漲與房地產(chǎn)出售市場(chǎng)的火熱密不可分。此外，疫情初期，許多城市、州和管理公司對(duì)房租上漲進(jìn)行了限制，但隨著這些紓困措施的到期，許多租房者表示，他們的房東正在考慮一次上調(diào)兩年的漲價(jià)幅度。與此同時(shí)，疫情后發(fā)展出的靈活工作制也在悄悄推動(dòng)租金上漲。

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