【世界時(shí)快訊】執(zhí)行北京經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)有關(guān)規(guī)定 臺(tái)馬地區(qū)解除商品房升級(jí)版限購(gòu)政策

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8日，北京市住建委官網(wǎng)發(fā)布《關(guān)于加強(qiáng)亦莊新城臺(tái)馬地區(qū)商品住房管理的通知》。通知稱(chēng)，經(jīng)市政府批準(zhǔn)，自本通知發(fā)布之日起，劃歸北京經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)管理的通州區(qū)臺(tái)湖、馬駒橋地區(qū)（約78平方公里）商品住房（包括新建商品住房和二手住房）執(zhí)行北京經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)商品住房政策有關(guān)規(guī)定。

這也就意味著，亦莊新城臺(tái)馬地區(qū)不再執(zhí)行通州樓市升級(jí)版限購(gòu)政策。目前通州區(qū)執(zhí)行的是2015年8月發(fā)布的《關(guān)于加強(qiáng)通州區(qū)商品住房銷(xiāo)售管理的通知》，即符合現(xiàn)行政策有關(guān)規(guī)定且符合以下條件之一的家庭，限購(gòu)1套通州區(qū)商品住房：沒(méi)擁有住房的本市戶(hù)籍居民家庭；已擁有1套住房、戶(hù)籍屬于通州區(qū)且落戶(hù)3年（含）以上的本市戶(hù)籍居民家庭；已擁有1套住房、近3年在通州區(qū)連續(xù)繳納社會(huì)保險(xiǎn)或個(gè)人所得稅的本市戶(hù)籍居民家庭；在本市沒(méi)擁有住房且近3年在通州區(qū)連續(xù)繳納社會(huì)保險(xiǎn)或個(gè)人所得稅的非本市戶(hù)籍居民家庭。這也被稱(chēng)為北京“最嚴(yán)限購(gòu)令”。

此次政策調(diào)整后，亦莊新城臺(tái)馬地區(qū)住房限購(gòu)政策將與北京除通州外其他區(qū)的限購(gòu)政策一致：京籍家庭可擁有兩套住房，非京籍家庭連續(xù)5年社?；蚣{稅可擁有一套住房。

此前，北京經(jīng)開(kāi)區(qū)已經(jīng)明確亦莊新城臺(tái)馬地區(qū)功能定位，隨著一系列重大產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目相繼落地，基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)設(shè)施投入不斷加大，臺(tái)馬地區(qū)已成為亦莊新城充滿(mǎn)活力、欣欣向榮的有機(jī)組成部分。經(jīng)開(kāi)區(qū)方面回應(yīng)，此次購(gòu)房政策的調(diào)整既是為了強(qiáng)化經(jīng)開(kāi)區(qū)對(duì)亦莊新城臺(tái)馬地區(qū)規(guī)劃建設(shè)管理，提升治理能力，也是為了保持區(qū)域商品住房政策一致性。經(jīng)市政府批準(zhǔn)，自2022年11月8日起劃歸經(jīng)開(kāi)區(qū)管理的通州區(qū)臺(tái)湖、馬駒橋地區(qū)（約78平方公里）的商品住房（含新建商品住房和二手住房）執(zhí)行經(jīng)開(kāi)區(qū)商品住房政策有關(guān)規(guī)定。

2019年，市政府下發(fā)《北京市人民政府關(guān)于加快推進(jìn)北京經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)和亦莊新城高質(zhì)量發(fā)展的實(shí)施意見(jiàn)》，賦權(quán)經(jīng)開(kāi)區(qū)工委、管委會(huì)對(duì)亦莊新城225平方公里（其中核心區(qū)60平方公里、大興部分87平方公里、通州部分78平方公里）實(shí)行統(tǒng)一規(guī)劃和開(kāi)發(fā)建設(shè)，目標(biāo)是把經(jīng)開(kāi)區(qū)和亦莊新城打造成為具有全球影響力的科技成果轉(zhuǎn)化承載區(qū)、技術(shù)創(chuàng)新示范區(qū)、深化改革先行區(qū)、高精尖產(chǎn)業(yè)主陣地和宜業(yè)宜居綠色城區(qū)。

下一步，經(jīng)開(kāi)區(qū)將結(jié)合亦莊新城發(fā)展建設(shè)情況，按照“一區(qū)一策”要求研究實(shí)施住房政策，推動(dòng)國(guó)際一流高端產(chǎn)業(yè)綜合新城高質(zhì)量快速發(fā)展。

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