北京天橋街道一民國建筑小樓改造安全再升級

千龍網訊（記者 陳健男 通訊員 劉辰）樓體阻燃改造，為居民量身訂制燃氣柜，配備24小時巡護“管家”……4月21日，坐落在西城區(qū)天橋街道大保吉巷36號的民國建筑風格二層小樓正在進行改造，這座小樓在見證著天橋地區(qū)的歷史，也隨著時間的推移，褪去了往日華麗的容顏。磚木結構的大屋脊筒子樓，木質屋頂，二層公共樓道狹窄，再加上居民沒有單獨的廚房空間，長期在公共樓道內生火做飯，各種電纜電線交織外露，已成為安全隱患重點點位。目前，大保吉巷36號樓正在進行整體改造，改造后大保吉巷36號將會提升安全等級。

大保吉巷36號樓位于西城區(qū)天橋街道萬明路北端東側，據居民介紹，大保吉巷36號樓很大的可能性是20世紀20年代“新世界游樂場”建筑群中的一個。在它周圍，還有多處民國風格建筑，據推測應該都是當年“香廠新市區(qū)”建設中的一部分。

記者在此前探訪中看到，因一層臨街地理位置好，成為了商戶租用的首選，一層的房子存在私建夾層。進入院內，一個不寬的木質樓梯是居民上下樓的唯一通道，二層公共樓道狹窄，居民堆物堆料，再加上居民沒有單獨的廚房空間，長期在公共樓道內做飯，墻壁上已經掛上了厚厚油泥。

在大保吉巷36號樓二層住了多年的陳奶奶告訴記者：“我今年80多歲了，在這兒住快50年了。當年這棟樓里還是非常整潔的，住戶也少，依稀還能感覺到往日的華麗。慢慢地，住得人越來越多，大家都在樓道里做飯，油煙不僅熏得樓道變黑了，樓道內電線老化，成了我們的心頭病，是很大的安全隱患。”

這一情況，已經嚴重影響到居民的居住安全，西城區(qū)各職能部門、天橋街道經常去樓里走訪查看。今年3月，為了徹底排除大保吉巷36號樓的安全隱患，讓居民有一個安全舒適的居住環(huán)境。由天橋街道牽頭組建了包括區(qū)房管局、區(qū)市場監(jiān)管局、區(qū)公安分局、區(qū)消防支隊和北京宣房投資管理集團有限公司在內的安全隱患治理指揮部，并制定了《大保吉巷36號樓消防隱患治理專項工作方案》，提出專項治理工作的近期、中期和長期的三個階段性目標。

按照計劃，樓頂將由原來的木質大屋脊整體更換為樹脂瓦阻燃屋面。而在第一階段改造中，樓體阻燃，為居民量身訂制燃氣柜，配備24小時巡護“管家”每天進行巡查記錄并拍攝現場照片均已完成。一層的臨街房屋內的夾層已經拆除完畢，木制窗已經更換為塑鋼窗，原來的薄墻面上加裝硅酸鈣板，地面鋪設了耐火地板磚，屋頂吊裝了石膏板。二層樓內木樓板已鋪設耐火瓷磚，樓內電線電纜進行了梳理排查，完成了整體更換，鋪設了不銹鋼槽式電纜橋架，確保樓內居民用電安全穩(wěn)定。

除了在樓體上進行阻燃改造，指揮部還在樓內安裝了煙感報警器、滅火裝置、漏電保護器、感應式節(jié)能燈、防火安全語言提示器等。

3月底，在各部門的聯(lián)合努力下，大保吉巷36號樓內的商戶進行了清退、夾層進行了拆除、可燃物進行了清理、門匾進行了清除等，最終，歷時半個月，大保吉巷36號樓的第一階段安全隱患治理工作完成了。

據相關負責人介紹，天橋地區(qū)聚集了元朝、明朝、清朝時期的建筑，同時還有民國風格的建筑群、蘇式風格的建筑群。未來我們將會深入挖掘街區(qū)歷史文化底蘊，進一步推動街區(qū)更新，市民走進天橋地區(qū)可以漫步歷史街道，閱讀歷史建筑，感受城市風貌，享受品質人居環(huán)境。與此同時，針對年代久遠的建筑，我們將持續(xù)研究安全保護措施，將好的做法推廣到地區(qū)各類隱患的治理工作中去。

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