即將蛻變！寧波城西大規(guī)劃啟動招標-全球快播

視頻制作記者 施文

中國寧波網(wǎng)記者 施文

4月19日，布政片區(qū)控制性詳細規(guī)劃修編啟動招標。

【資料圖】

這是城西又一個開展規(guī)劃研究、編制的片區(qū)。在此之前，已經(jīng)有月塘東生態(tài)區(qū)、姚江南岸片區(qū)先后啟動規(guī)劃研究、編制。

這三大片區(qū)，基本覆蓋了機場路西側(cè)、西樞紐以北一直到姚江的海曙城西區(qū)域。看圖：

結(jié)合招標公告附圖及資規(guī)部門“天地圖寧波”標繪，僅供參考，最終以實際規(guī)劃、建設(shè)為準。

先說布政片區(qū)。

據(jù)招標公告，布政片區(qū)規(guī)劃范圍東至機場路、西至陽光南路、南至鄞州大道、北至杭甬高速，總面積約7.8平方公里。

這里，是寧波樞紐發(fā)展建設(shè)的先行啟動區(qū)，也是古林、石碶的工業(yè)產(chǎn)業(yè)集聚地。

歷經(jīng)多年開發(fā)建設(shè)，布政片如今已具備一定產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)，但總體上片區(qū)的產(chǎn)業(yè)能級不高、發(fā)展模式也亟待升級轉(zhuǎn)型；同時，作為古林鎮(zhèn)的生活片區(qū)，公共服務配套相對落后，整體環(huán)境不佳。

目前，布政片區(qū)內(nèi)的永久農(nóng)田已調(diào)出。在新的發(fā)展機遇下，依托寧波樞紐建設(shè)，布政片將加快產(chǎn)業(yè)更新及服務配套功能建設(shè)，推動城市功能提升及片區(qū)高質(zhì)量發(fā)展。

此次布政片區(qū)控規(guī)修編的內(nèi)容，包括：按照相關(guān)規(guī)范配齊文、教、體、衛(wèi)、養(yǎng)老等配套設(shè)施，滿足社區(qū)生活圈服務功能，結(jié)合軌道站點強化TOD綜合開發(fā)利用，提升片區(qū)服務水平；明確近遠期發(fā)展時序，妥善安排村莊及企業(yè)拆遷安置需求。

月塘東生態(tài)區(qū)規(guī)劃研究范圍。據(jù)招標公告附圖標繪，僅作參考。下同

另外兩個片區(qū)，同樣迎來了新的發(fā)展機遇。

在布政片區(qū)北面的月塘東生態(tài)區(qū)，未來將推動高橋、集士港、古林煥然一新、精彩蝶變，成為中心城區(qū)的重要組成部分。其整體規(guī)劃范圍，為機場路-杭甬高速-秋實路-西塘河圍合區(qū)域，面積約21平方公里。

其中，重點城市設(shè)計范圍，為機場路-聯(lián)豐路-環(huán)城南路-望童路-西塘河圍合區(qū)域，面積約4.2平方公里。

還有一個“兩河間”片區(qū)，即西塘河和中塘河兩條塘河相夾的區(qū)域，也包含在月塘東生態(tài)區(qū)內(nèi)，其范圍北至西塘河，南至中塘河、前塘河，西至秋實北路、南環(huán)高架，東至前塘河，總面積約8.19平方公里。

月塘東生態(tài)區(qū)最南面的一個片區(qū)——古林鎮(zhèn)北片區(qū)，規(guī)劃范圍東至機場路、南至杭甬高速、西至陽光南路、北至環(huán)城南路，總面積約3.13平方公里，則直接和布政片區(qū)相接。

姚江南岸片區(qū)規(guī)劃研究范圍。

在月塘東生態(tài)區(qū)的北面，是姚江南岸片區(qū)。

姚江南岸片區(qū)規(guī)劃研究范圍，東至機場路，南至西塘河，西至寧波繞城高速，北至姚江，面積約19.3平方公里。

這個片區(qū)內(nèi)，含了一個海曙“十四五”規(guī)劃確定的重點發(fā)展板塊，即高橋“TOD”板塊，范圍約5平方公里，東至機場路、西至大西壩路、南至中山西路、北至通途西路。

位于地鐵徐家漕長樂站口、待掛牌出讓的長樂未來社區(qū)地塊，就在高橋“TOD”板塊內(nèi)。

在姚江對岸江北姚江新城的對照下，姚江南岸未來會如何發(fā)展，已被很多人關(guān)注了很長時間了……

寧波樞紐片區(qū)規(guī)劃結(jié)構(gòu)圖。

全城關(guān)注的寧波樞紐片區(qū)，4月19日也有消息傳來。

其一，是寧波樞紐片區(qū)城市功能開發(fā)單元專項規(guī)劃啟動招標。

編制這個規(guī)劃，意在通過對現(xiàn)狀用地和未來發(fā)展導向的盤點，優(yōu)化整合空間資源，塑造一個完整的、系統(tǒng)的、可實施的功能單元，釋放土地發(fā)展?jié)摿?，提升城市開發(fā)效益，為未來一段時期寧波樞紐片區(qū)的開發(fā)建設(shè)提供支撐。

規(guī)劃內(nèi)容將包括：明確未來功能定位、發(fā)展方向以及擬布局重點項目、設(shè)施配套要求等；劃定近期開發(fā)單元，提出近期土地儲備建議，落實單元內(nèi)村莊拆遷改造方式及安置用地等。

其二，寧波樞紐多層次交通布局研究也啟動招標。

這是要在對高鐵、城際鐵路、市域郊鐵路、地鐵等軌道交通及公路交通的現(xiàn)狀和規(guī)劃分析的基礎(chǔ)上，對寧波西站多層次軌道交通的構(gòu)架及布局進行研究。

規(guī)劃，是開發(fā)建設(shè)的先聲。

城西的蛻變，已經(jīng)在路上了！

一起期待吧！

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