柬埔寨威爾斯公館：金邊水凈華區(qū)再添一利好，區(qū)域價(jià)值即將再度騰飛！

近日，韓國(guó)駐柬埔寨大使在參加48號(hào)公路升級(jí)改造項(xiàng)目動(dòng)工儀式時(shí)透露，韓國(guó)政府已同意援助柬埔寨興建連接水凈華地區(qū)和干拉省遂尊地區(qū)的跨河大橋，該大橋?qū)⒃?022年動(dòng)工興建。

都說(shuō)區(qū)域發(fā)展，交通先行。目前水凈華區(qū)有四座大橋投入使用，分別是中柬友好大橋、日柬友好大橋、新水凈華大橋、李永發(fā)大橋，柬政府還規(guī)劃興建一座從皇宮洋人街處直通水凈華，與金邊“心臟”直接連通的大橋。

依托于便捷的交通，5分鐘即達(dá)金邊中心，經(jīng)濟(jì)血脈暢通，水凈華成為了金邊CBD的延伸。

此橋建設(shè)成功后，將加快水凈華區(qū)與阿雷沙地區(qū)的鏈接，縮短兩地用時(shí)之下將帶動(dòng)兩地的經(jīng)濟(jì)發(fā)展。屆時(shí)水凈華區(qū)的交通將更加便捷，不斷完善的區(qū)域交通網(wǎng)將帶動(dòng)區(qū)域價(jià)值再度騰飛。

此前，根據(jù)金邊市政府發(fā)表的城市總體規(guī)劃，未來(lái)將把阿雷沙區(qū)歸為金邊管轄，將這個(gè)與金邊市隔河相望的分區(qū)打造成一個(gè)擁有大型商場(chǎng)、現(xiàn)代住宅、辦公大廈及休閑娛樂(lè)的衛(wèi)星城。

但由于阿雷沙區(qū)的特殊地理位置，必須有橋梁的搭建，才能實(shí)現(xiàn)與首都金邊的銜接。所以政府決定在阿雷沙區(qū)的南北兩邊修建兩條跨河大橋，即除了柬埔寨-韓國(guó)友誼大橋外，還有從1號(hào)公路“戈黛達(dá)桂”通往“阿雷沙”地區(qū)跨河大橋。

柬韓友誼大橋的提出帶阿雷沙地區(qū)進(jìn)入了大眾視野，實(shí)際上阿雷沙地區(qū)是在湄公河?xùn)|岸的最前沿且最接近首都的地帶，大橋基礎(chǔ)設(shè)施一旦啟動(dòng)，勢(shì)必與水凈華、鉆石島和鐵橋頭聯(lián)動(dòng)，金邊“濱河經(jīng)濟(jì)圈”必然順勢(shì)而生！

四地紅利齊發(fā)，實(shí)乃真正的灣區(qū)價(jià)值爆發(fā)點(diǎn)，水凈華區(qū)將乘著利好快速發(fā)展，投資潛力不言而喻。

水凈華區(qū)是金邊城市發(fā)展規(guī)劃的重點(diǎn)區(qū)域，柬埔寨政府十分重視水凈華區(qū)的發(fā)展，并為此制定了明確的策略，在該區(qū)投入了大量的人力財(cái)力，使基建規(guī)劃以及區(qū)域發(fā)展規(guī)劃方面更為完善，以推動(dòng)該區(qū)可持續(xù)性發(fā)展。

如今，水凈華區(qū)正加速崛起，前半段“鴨嘴”區(qū)域被稱為是金邊“陸家嘴”，政府機(jī)構(gòu)、高端住宅、大型商業(yè)、醫(yī)療學(xué)校紛紛匯集，且水凈華區(qū)的土地價(jià)格仍在持續(xù)上漲，該區(qū)地理位置優(yōu)越且極具不動(dòng)產(chǎn)開發(fā)潛力，因此吸引眾多項(xiàng)目相繼入駐。

青年商業(yè)中心度假村已經(jīng)運(yùn)營(yíng)，諾頓大學(xué)（名次僅次于金邊皇家大學(xué)）新學(xué)樓啟用，中國(guó)援柬埔寨體育場(chǎng)項(xiàng)目正式啟用，新機(jī)場(chǎng)正在建設(shè)中。

不難看出，水凈華區(qū)是未來(lái)投資者的投資重點(diǎn)區(qū)域，隨著新金邊國(guó)際機(jī)場(chǎng)和國(guó)家體育場(chǎng)的建成，這個(gè)區(qū)域必將蛻變成一個(gè)更具人氣和活力的價(jià)值高地。

而作為金邊水凈華區(qū)域的首座外交官高端服務(wù)式公寓——威爾斯公館，其位處洞里薩河、湄公河、百色河三河交匯處，是名副其實(shí)的C位，不論周邊生活氛圍，還是商業(yè)配套，都是居住投資首選。

同時(shí)，項(xiàng)目配備豪宅標(biāo)準(zhǔn)裝修，引入國(guó)際五星級(jí)服務(wù)式公寓運(yùn)營(yíng)商莎瑪Shama運(yùn)營(yíng)，托管包租省心省力，每年可返7%的固定收益，極具投資前景。

2022將是資產(chǎn)保衛(wèi)迫切的一年，作為聰明的投資者該盡早入手，選擇前景十足的項(xiàng)目，坐享財(cái)富升值。

掘金柬埔寨 唯認(rèn)金邊地標(biāo)

入主威爾斯公館享五星酒店服務(wù)

威爾斯公館，系柬埔寨萬(wàn)康國(guó)際投資發(fā)展有限公司打造的金邊一線江景豪宅。

項(xiàng)目選址洞里薩河?xùn)|岸，擁有湄公河、百色河、洞里薩河三江交源的絕版江灣級(jí)生態(tài)資源。

威爾斯公館地處有“金邊陸家嘴”之稱的水凈華區(qū)，緊鄰新市政廳、亞運(yùn)會(huì)館、前瞻城市規(guī)劃及高標(biāo)市政配套。

交通方面，威爾斯公館離金邊王宮及獨(dú)立碑等景點(diǎn)僅3公里，距市政版塊、加華銀行金融版塊及總理府僅2公里，水、陸、軌道交通可達(dá)城市每個(gè)角落。

威爾斯項(xiàng)目總高166米，45層高，是目前本區(qū)域批示最高樓宇，項(xiàng)目總建筑面積約 14萬(wàn)方。

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