溫州住房公積金2021年年度報(bào)告發(fā)布 提取業(yè)務(wù)的住房消費(fèi)時(shí)限放寬

全年新開戶單位4886家，新開戶職工15.17萬人;40.31萬名繳存職工提取住房公積金，提取額133.89億元;發(fā)放個(gè)人住房貸款1.81萬筆、81.72億元;支持職工購建房222.03萬平方米(含公轉(zhuǎn)商貼息貸款)，可節(jié)約職工購房利息支出16343.72萬元……

3月30日，溫州市住房公積金管理中心正式公布《溫州市住房公積金2021年年度報(bào)告》(下簡(jiǎn)稱“年報(bào)”)。年報(bào)顯示，過去一年，我市住房公積金各項(xiàng)業(yè)務(wù)繼續(xù)穩(wěn)健運(yùn)行，繳存、提取、貸款等主要指標(biāo)持續(xù)增長(zhǎng)，服務(wù)水平穩(wěn)步提升，一如既往地在職工住房保障方面發(fā)揮重要作用，充分展現(xiàn)了溫州市住房公積金管理中心在惠民生、促發(fā)展等方面的舉措和成效。

實(shí)繳職工創(chuàng)89萬人新高

“大河有水，小河滿。”住房公積金“資金池”不斷充盈，是實(shí)現(xiàn)公積金良性運(yùn)行的“源頭活水”。去年，在市住房公積金系統(tǒng)的努力下，2021年，全市新開戶單位4886家,凈增單位3294家;新開戶職工15.17萬人，凈增職工4.91萬人;實(shí)繳單位31936家，實(shí)繳職工89萬人，繳存額167.63億元，分別同比增長(zhǎng)11.50%、5.84%、11%。2021年末，繳存總額1305.25億元，比上年末增加14.74%;繳存余額450.29億元，同比增長(zhǎng)8.10%。

截至2019年底，我市住房公積金實(shí)繳職工為75.58萬人。2020年、2021年，我市兩年新增實(shí)繳職工達(dá)13.42萬人。這說明近年來市住房公積金管理中心擴(kuò)面工作卓有成效。

在全市繳存職工中，國家機(jī)關(guān)和事業(yè)單位占28.67%，國有企業(yè)占7.91%，城鎮(zhèn)集體企業(yè)占0.40%，外商投資企業(yè)占1.16%，城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)占55.42%，民辦非企業(yè)單位和社會(huì)團(tuán)體占0.28%，靈活就業(yè)人員占1.25%，其他占4.91%;中、低收入占98.35%，高收入占1.65%。

新開戶職工中，國家機(jī)關(guān)和事業(yè)單位占8.27%，國有企業(yè)占3.18%，城鎮(zhèn)集體企業(yè)占0.1%，外商投資企業(yè)占0.68%，城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)占80.51%，民辦非企業(yè)單位和社會(huì)團(tuán)體占0.48%，靈活就業(yè)人員占1.60%，其他占5.18%;中、低收入占99.84%，高收入占0.16%。

無論是繳存職工情況還是新開戶職工，中、低收入占絕對(duì)多數(shù)，這也體現(xiàn)了住房公積金惠民利民的底色。

40.31萬名繳存職工提取133.89億元

提取業(yè)務(wù)的住房消費(fèi)時(shí)限放寬

年報(bào)顯示，2021年，40.31萬名繳存職工提取住房公積金;提取額133.89億元，同比增長(zhǎng)7.84%;提取額占當(dāng)年繳存額的79.87%。2021年末，提取總額854.96億元，比上年末增加18.57%。

提取金額中，購買、建造、翻建、大修自住住房占37.66%，償還購房貸款本息占39.48%，租賃住房占6.89%，支持老舊小區(qū)改造占0.02%，離休和退休提取占8.92%，完全喪失勞動(dòng)能力并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系提取占0.00%，出境定居占0.00%,其他占7.03%。提取職工中，中、低收入占97.95%，高收入占2.05%。

去年，我市對(duì)提取政策作了調(diào)整，適當(dāng)放寬提取業(yè)務(wù)的住房消費(fèi)時(shí)限要求。調(diào)整后，職工購買、建造、翻建、大修自住住房的，職工本人及其配偶、父母、子女可在購買、建造、翻建、大修發(fā)生之日起12個(gè)月內(nèi)向管理機(jī)構(gòu)申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金;職工償還因購買、建造、翻建、大修自住住房而引起的住房消費(fèi)貸款的，職工本人及其配偶可在償還住房消費(fèi)貸款之日起12個(gè)月內(nèi)向管理機(jī)構(gòu)申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金。高層次人才在繳存地、戶籍地購買住房的，可自購房之日起3年內(nèi)，本人及其配偶、父母、子女可按規(guī)定提取住房公積金。

同時(shí)，繼續(xù)支持老舊小區(qū)改造提取住房公積金,職工及其配偶、父母、子女既有住宅列入縣(區(qū))級(jí)以上政府老舊小區(qū)改造計(jì)劃，并已實(shí)施改造的，可憑不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證、既有住宅列入縣(區(qū))級(jí)以上政府老舊小區(qū)改造的計(jì)劃、老舊小區(qū)改造開工單、老舊小區(qū)改造個(gè)人支付費(fèi)用等材料，申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金。

發(fā)放個(gè)人住房貸款81.72億元

為職工節(jié)約購房利息支出16343.72萬元

2021年，我市住房公積金發(fā)放個(gè)人住房貸款1.81萬筆81.72億元，同比分別增長(zhǎng)9.7%、8.21%。2021年末，累計(jì)發(fā)放個(gè)人住房貸款23.57萬筆826.33億元，貸款余額437.95億元，分別比上年末增加8.32%、10.97%、8.75%。個(gè)人住房貸款余額占繳存余額的97.26%，比上年末增加0.58個(gè)百分點(diǎn)。

去年，我市統(tǒng)一了市區(qū)貸款額度，將洞頭區(qū)(含甌江口產(chǎn)業(yè)集聚區(qū))原最高貸款額度“雙職工60萬，單職工40萬”調(diào)整為“雙職工70萬，單職工50萬”。

在全市掀起招才引才熱潮的背景下，市住房公積金去年也及時(shí)調(diào)整政策，加大對(duì)高層次人才的貸款支持力度。根據(jù)去年的政策，我市高層次人才在溫州市區(qū)、各縣(市)購買自住住房申請(qǐng)住房公積金貸款的，其可貸額度在按規(guī)定比例支付首付款后，貸款最高額度可按貸款地住房公積金雙人繳存最高貸款額度申請(qǐng)貸款。其中，在按規(guī)定比例支付首付款后，A、B類人才可全額申請(qǐng)公積金貸款;C、D類及博士人才可按當(dāng)?shù)刈罡哔J款額度的1.5倍申請(qǐng)公積金貸款。

在外置業(yè)的繳存職工也能享受公積金的“政策紅利”。2021年，我市住房公積金發(fā)放異地貸款678筆26394.65萬元。2021年末，發(fā)放異地貸款總額87324.85萬元，異地貸款余額74538.85萬元。

2021年，市住房公積金支持職工購建房222.03萬平方米(含公轉(zhuǎn)商貼息貸款)，年末個(gè)人住房貸款市場(chǎng)占有率(含公轉(zhuǎn)商貼息貸款)為16.13%。通過申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款，可節(jié)約職工購房利息支出16343.72萬元。

職工貸款筆數(shù)中，購房建筑面積90(含)平方米以下占17.28%，90～144(含)平方米占74.43%，144平方米以上占8.29%。購買新房占74.76%(其中購買保障性住房占0.02%)，購買二手房占25.10%，建造、翻建、大修自住住房占0.02%(其中支持老舊小區(qū)改造占0%)，其他占0.12%。

貸款職工中，30歲(含)以下占28.19%，30歲～40歲(含)占42.76%，40歲～50歲(含)占24.93%，50歲以上占4.12%;購買首套住房申請(qǐng)貸款占75.87%，購買二套及以上申請(qǐng)貸款占24.13%;中、低收入占97.66%，高收入占2.34%。

實(shí)現(xiàn)8個(gè)高頻服務(wù)事項(xiàng)“跨省通辦”

設(shè)甌江口、經(jīng)開區(qū)住房公積金專窗

2021年度，市住房公積金管理中心獲得省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)系統(tǒng)目標(biāo)責(zé)任制考核“優(yōu)秀單位”稱號(hào)，浙江省“規(guī)范化數(shù)字檔案室”稱號(hào)等多項(xiàng)榮譽(yù)。樂清、泰順分中心分別創(chuàng)成“全國青年文明號(hào)”、“全國巾幗文明崗”，洞頭、文成分中心均創(chuàng)成“浙江省文明單位”，等等。

每一份榮譽(yù)的背后，是過去這一年不平凡的付出——

2021年，我市住房公積金系統(tǒng)在全省率先完成了管理體制機(jī)制“四統(tǒng)一”改革工作，洞頭、樂清、瑞安、永嘉、文成、平陽、泰順、蒼南8個(gè)分中心與市管理中心實(shí)現(xiàn)了“統(tǒng)一決策、統(tǒng)一制度、統(tǒng)一核算、統(tǒng)一管理”，全市住房公積金資金實(shí)現(xiàn)了統(tǒng)一管理和有效監(jiān)管。

2021年，我市住房公積金系統(tǒng)積極開展政務(wù)服務(wù)“跨省通辦”探索和實(shí)踐，通過打造全程網(wǎng)辦、代收代辦、多地聯(lián)辦綜合服務(wù)模式，實(shí)現(xiàn)了住房公積金繳存貸款信息查詢、出具繳存證明、正常退休提取、購房提取、提前結(jié)清、開具貸款結(jié)清證明、單位登記開戶、單位及個(gè)人繳存信息變更等8個(gè)高頻服務(wù)事項(xiàng)“跨省通辦”。

2021年，更多溫州市民可以在家門口辦理公積金業(yè)務(wù)。去年，市住房公積金相繼設(shè)立甌江口、經(jīng)開區(qū)住房公積金專窗，推進(jìn)業(yè)務(wù)政策全市統(tǒng)一，推行公積金服務(wù)跨區(qū)域“全市通辦”、家門口“就近可辦”。

2021年，市住房公積金通過梳理整合、流程再造，推出新的部門“一件事”：全省率先完成機(jī)關(guān)事業(yè)單位基數(shù)調(diào)整“一件事”，由省委組織部等五部門聯(lián)合發(fā)文在全省推廣;建設(shè)新居民“一件事”應(yīng)用，實(shí)現(xiàn)個(gè)人自愿繳存聯(lián)辦功能;建設(shè)國企“一件事”，升級(jí)改造公務(wù)員“一件事”和企業(yè)開辦“一件事”，完成貸款“一件事”在線抵押登記功能，有效提升一體化智治、跨部門協(xié)同服務(wù)效能。這一年，推進(jìn)政務(wù)2.0落地應(yīng)用，省定29個(gè)公積金服務(wù)事項(xiàng)全面接入2.0平臺(tái)，實(shí)現(xiàn)無差別受理、同標(biāo)準(zhǔn)辦理，推動(dòng)公積金服務(wù)好辦、易辦。

2021年，市住房公積金在數(shù)字化改革方面繼續(xù)發(fā)力，讓“看不見”的改革，提升“看得見”的服務(wù)，為優(yōu)質(zhì)高效服務(wù)群眾提供信息化支撐。建成全市住房公積金資金統(tǒng)一運(yùn)行管理核算系統(tǒng)，保障“四統(tǒng)一”改革資金高效安全運(yùn)行;打造“智慧窗”風(fēng)險(xiǎn)管控平臺(tái)，在風(fēng)險(xiǎn)防控、精準(zhǔn)決策、服務(wù)民生等方面實(shí)現(xiàn)數(shù)字賦能;迭代升級(jí)政務(wù)服務(wù)2.0，改造提升平臺(tái)功能，深化流程再造、線上線下融合，等等。

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